LE GUERNO - À VENDRE - Superbe Maison de Caractère avec local commercial !
Située dans une cité de caractère à moins de 15 minutes de la côte, à proximité immédiate du parc de Branféré (300 000 visiteurs annuels), cette bâtisse du XVIII ne manque pas de charme.
Elle dispose de 140 m2 habitables et d'une partie commerciale de 20 m2.
Vous aurez la possibilité de conserver l'usage actuel, savoir cave et bar (avec licence IV),.ou encore d'en faire une suite parentale ou un studio indépendant.
Façade impeccable, toiture refaite, huisseries changées.
Poêle à Bois pour chauffer la maison, consommation énergétique très raisonnable pour une telle Bâtisse.
Petite cour clos de murs en pierre, donnant une possibilité d'extension.
Bergerie de 20 m2 à rénover contiguë la propriété.
Très beau potentiel.
Jérémy NICOL
Chargé d'affaires
NESTENN
02 97 01 49 43
Locaux commerciaux, locaux d'activité, pas-de-porte, droit-au-bail, immeuble de rapport, terrains, bureaux, boutiques, entrepôts, fonds de commerce.
Auray, Pluvigner, Carnac, Ploeren, Vannes, Grand-Champ, Locminé, Elven, Questembert, Muzillac, Sarzeau, Surzur.
Ce que propose ce bien
399 m² de terrain
Localisation
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 8 % TTC
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