THEIX-NOYALO - Longère de caractère à proximité de Vannes !

Vendue par l'agence

N° Mandat : 2547 / Réf : XL2547SZ

Fort Potentiel - 15 MIN DE VANNES CENTRE - Nestenn Surzur vous propose sur la commune de THEIX, dans un charmant Hameau, cette longère de caractère offrant 118m² de surface habitable avec un potentiel d'aménagement de 255m² au total sur une parcelle de 3 156m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon séjour, une chambre, une salle de bains et un W.C. Possibilité d'ouvrir la salle de bains afin de réaliser une suite parentale.

À l'étage, vous profiterez d'un palier desservant deux belles chambres à finaliser (revêtement et peinture) , une pièce dans laquelle vous pourrez y réaliser une salle d'eau, et un grenier aménageable sur dalle béton de 35m².

Un beau garage de 63m² avec grenier aménageable sur dalle béton de 58m² complètent le bien.

Vous y trouverez également une dépendance de caractère de 44m² avec charpente et toiture neuve.

Maison économique avec son mode de chauffage pompe à chaleur de 2018, ses fenêtres en pvc double vitrage ainsi que son poêle à bois.

Cette maison présente de nombreux atouts notamment par le caractère du bien, sa localisation très recherchée, ses beaux volumes et son potentiel habitable !

Terrain paysager de 3 156m² entièrement clos sans vis à vis dans un environnement très calme.

Vous recherchez une longère familiale à proximité de Vannes dans laquelle vous n'avez qu'à réaliser des travaux d'aménagement, et souhaitez plus d'informations ? Contactez votre agence Nestenn Surzur et nous nous ferons une joie de vous la présenter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr