Vente appartement 3 pièces de 69,19 m2 à Poisy avec grande terrasse de 141 m² exposée Sud-Est

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2023-168 / Réf : 2023-168

En exclusivité chez Nestenn Annecy Nord

Poisy - appartement 3 pièces de 69,19 m2 - grande terrasse - cave - garage- parking
REF : 2023-168 - 340 000 € - vendu libre de toute occupation

Venez découvrir sur la commune de POISY, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 69,16 m² , à vendre.

Situé dans une résidence récente aux normes PMR,
l'appartement se compose d'une cuisine ouverte/équipée sur le salon, d'une grande terrasse de plus de 141 m² exposée Sud-Est, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez que le coin nuit soit séparé de l'espace de vie.

Pour votre confort, ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol, d'un parking de copropriété et d'un garage. Ce dernier est sécurisé par une porte automatique.

À propos de la copropriété :
Année de construction : 2019.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 288 (dont 84 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Madame LINARES LISA - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-168.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La ville de POISY est située à 6 km au Nord-Ouest d'Annecy, surplombant ANNECY et son lac avec son clocher de l'époque romane. Elle a également vue sur le Semnoz, le Mont Veyrier, mais également les Bauges et les Bornes.
Ses habitants sont nommés les POISILIENS.
POISY a perdu progressivement sa vocation rurale, pour se transformer en une banlieue résidentielle d'ANNECY, avec ses belles maisons, ses beaux immeubles et sa maison de retraite.
La commune est par conséquent proche des commerces (supermarchés, pharmacies, tabac/presse, sociétés de travaux, boulangeries, boucheries), du centre commercial du Grand Epagny et des axes routiers/autoroutes pour rejoindre l'A41 en direction de Genève. Elle est également desservie par les lignes de bus n°1 et 12 et dispose de pistes cyclables.
Concernant l'éducation et les loisirs, il y a une bibliothèque, une école de musique, une crèche, des écoles primaires/maternelles, un collège, l'ISETA, le Centre AFPA et le CFA.
Label : Village fleuri. Elle fait partie du GRAND ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr