Excellente opportunité pour investisseur ! Immeuble années 60, hyper centre-ville Questembertois. 2 loyers entrants, possibilité 4 !
Bel investissement pour cet immeuble qui compte déjà 2 locataires en place pour un revenu de 818 euros par mois.
Sur 4 niveaux il se compose de la manière suivante :
Au sous-sol : cave complète et saine
Au rez-de-chaussée : 3 pièces à rénover d'environ 30 m², libre et à rénover. Un local commercial loué. Chauffage électrique.
Au 1er : un appartement loué, avec terrasse, 2 chambres. Chauffage fioul.
Au 2eme : un appartement d'environ 40 m² à rénover, libre. Chauffage électrique.
Cet immeuble est bien placé au calme du centre-ville de Questembert.
La commune est dynamique et bénéficie de tous les commerces et services. Cinéma, collèges, lycée et gare SNCF.
Ce que propose ce bien
152 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 239 757€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 2 312 €.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.37 % TTC
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